СОТА™-пакет (все необходимое для производства и строительства по технологии несъемная опалубка СОТА™)
На этой странице содержится коммерческое предложение для строительных компаний, бизнесменов и предпринимателей желающих организовать строительный бизнес на основе производства армированных панелей и строительства из них. Для частых лиц есть предложение по строительству
Что входит в состав СОТА™-пакета (лицензии)?
Сколько стоит?
Что еще мне потребуется?
Предлагаем Вам приобрести патентованное оборудование для производства армированной трехслойной сэндвич панели СОТА™ и стать эксклюзивным Лицензиатом на интересующей Вас Территории. Приобретая СОТА™-пакет (лицензию от НПО СОТА на право производства панели и строительства из нее на определенной Территории) Вы получаете комплексную помощь в организации производства панелей и процесса строительства из них . В СОТА™-пакет входит:
Комплект технологической оснастки для производства панели
В базовый лицензионный комплект от НПО СОТА входит технологическая оснастка для ручной сборки армированной панели СОТА™ (в Украину поставляется готовая оснастка, в Россию и страны СНГ - комплект чертежей для самостоятельного изготовления). Другим вариантом является механическое модульное приспособление для производства комплектующих (трассы) армированной панели СОТА™.
Станок для производства W-образной трассы позволяет уйти от ручного изготовления и значительно увеличивает скорость производства подготовительных для выпуска сэндвич-панели работ. Производительность модульного приспособления составляет 30 трехметровых трасс за 1 минуту
Подробнее о механическом изготовлении панели, цене и условиях поставки вы можете узнать у менеджера НПО СОТА.
В технологическую оснастку для ручной сборки панели входит:
а) кондуктор для производства армированных панелей СОТА™ с произвольным типом теплоизолятора и вариативной толщиной
b) приспособление для изготовления W-образной трассы
c) приспособление для погибки сетки (см. фото).
Технологическая оснастка от НПО СОТА позволяет организовать серийное производство панели в обход дорогостоящей автоматизированной линии сохраняя при этом низкую себестоимость 1 м² панели (от $13). Изготавливая армированную панель с помощью технологической оснастки от НПО СОТА, строительная компания, прежде всего, экономит на оборудовании (стоимость импортной технологической линии в зависимости от комплектации составляет от $200 000 до 4 750 000 Евро без таможенных сборов и доставки). Другим важным моментом является значительное снижение энергопотребления за счет отказа от многоточечной машины контактной сварки (например, 5 кВт вместо 200-360 кВт). Кроме того, вы можете применить внутри панели любой теплоизолятор (а не только пенополистирол), выиграть в мобильности (например, цех по изготовлению панелей можно разместить прямо на строительной площадке) и др.
В отличии от НПО СОТА, поставщики автоматических линий не обеспечивают клиентов ни Альбомом узлов и деталей без которых вы не сможете строить, ни Техническими Условиями (ТУ) без которых производство панели будет нелегальным. Например, одно только изготовление ТУ в Украине обойдется заказчику в $100-150 тыс, и может занять до 2-х лет. Не проводят поставщики и шеф-монтаж по строительству (если и проводят, то за дополнительную плату). НПО СОТА напротив, кроме поставки оборудования обеспечивает строителя-лицензиата не только бюджетным оборудованием, но и всей необходимой технической документацией и сервис-поддержкой.
Производительность: На одном кондукторе для изготовления панелей обученный работник и один сварщик за 8 часов могут изготовить 8-10 панелей (30-36 м²). Имея хороший опыт, желание и сноровку, эта цифра может быть увеличена до 12 панелей. Однако, работа с одним кондуктором менее производительна чем работа с двумя. Размещая 2 кондуктора и привлекая бригаду из 3-х человек , планом за 8 часовой день будет 18-20 панелей, что составит 396-440 панелей (1188-1320 м²) в месяц (22 рабочих дня). Напомним, что для постройки дома площадью 200 м² необходимо всего 140-160 панелей. Если есть потребность в большем количестве панелей - просто увеличиваем или количество кондукторов или количество смен в сутки. В этом случае количество произведенных панелей будет увеличиваться пропорционально.
НПО СОТА не ограничивает Лицензиата в количестве кондукторов (вы можете иметь неограниченное количество кондукторов, стоимость СОТА-пакета от этого не изменяется).
Персонал: на два кондуктора требуются 2 сборщика и 1 квалифицированный сварщик.
Вариативность толщины теплоизолятора . На одном и том же кондукторе можно выпускать армированную панель с базовой толщиной теплоизолятора 100-120 мм, и с толщиной 150 мм.
Любой термоизолятор внутри армированной панели . Теплоизоляционный вкладыш может быть не только из пенополистирола (ПСБ-С-15), но и любой другой жесткий материал по вашему выбору. Кондуктор позволяет это сделать без лишних усилий. Подробнее
Безотходное производство . Детали для постройки дома можно изготавливать прямо на строительной площадке с точностью размеров до 10 мм. Пример: нет нужды резать большую панель для последующего вырезания оконных проемов. Можно изготовить две части заданного размера (нижнюю и верхнюю). Таким образом, количество отходов сводится к нулю с помощью правильной организации производства.
Площадь: Для размещения производства (2 кондуктора + сварочный пост) требуется площадь порядка 60 м²:
1. 25-30 м. кв. минимальная площадь для работы на одном кондукторе (сварочный пост + кондуктор). Изготовление армированных панелей СОТА™ возможно на улице (в военной палатке или под любым навесом);
2. 15-20 м. кв. Подготовительное помещение для производства трасс и комплектующих для строительства. Его можно расположить под навесом, в палатке, но хранить изделия лучше в помещении;
3. Для производства необходим склад комплектующих, размеры которого произвольные. То же самое со складом готовой продукции.
Энергопотребление: Энерго потребление производства панели будет зависеть от вариантов сварочной техники. Минимальные требования по энергоемкости 1-го сварочного поста от 5 кВт.
Отсутствие сырьевой привязки . Пенополистирольные плиты ПСБ-С 15, плиты Rockwool, ТехноНИКОЛЬ, Paroc и др, а так же стальную сетку и проволоку, как и компоненты для сварочных работ – общедоступны, их можно приобрести в любом регионе России и стран СНГ.
Мобильность . Оборудование для производства армированной панели может транспортироваться на автомобильном прицепе легковым автомобилем.
Изготовление технологической оснастки оплачивает Клиент (стоимость изготовления кондуктора не входит в СОТА™-пакет , см. ниже). Благодаря грамотным чертежам технологической оснастки, ее может изготовить любое металлообрабатывающее предприятие. Если речь идет об Украине, мы организуем вам поставку готового кондуктора панелей как и другой необходимой оснастки.
Технический регламент (ТР) .
Технический регламент необходим для производства армированной панели . Этот документ - разрешение, на основании которого ваша компания имеет право производства панели и строительства из нее (технология производства армированной панели, порядок производства работ и т.д.).
Содержание:
1. Вводная часть
2. Технические требования
3. Область применения панелей
4. Требования безопасности и охрана окружающей среды
5. Правила приемки
6. Методы контроля и испытания
7. Маркировка
8. Упаковка
9. Транспортировка и хранение
10. Указание по монтажу
11. Гарантии производителя
12. Перечень ссылочных материалов
Технический Регламент (ТР) является эффективной заменой ТУ , поскольку значительно сокращает объем согласований с органами сертификации и экономит средства и расходы строительной компании (см. ниже).
Технические Условия (ТУ) или Технический Регламент (ТР)?
Технический регламент (ТР) создается для определенного предприятия под организацию не серийного выпуска определенной продукции (индивидуально).
Технические условия (ТУ) разрабатывается для выпуска определенной продукции несколькими (многими) предприятиями серийно, независимо от формы собственности. Технические условия включают в себя согласование с отделами сертификации в которые входят:
- сертификация производства
- сертификация одного или нескольких видов продукции
- испытания МЧС (огнестойкость)
- испытания несущей способности
- разрешение от охраны труда и техники безопасности на организацию производства
- заключение Министерства Здравоохранения или СЭС о том, что продукция не вредит здоровью людей
- другие согласования
В нашем случае, Лицензиату предоставляется право на производство/строительство по индивидуальной технологии . Лицензиату достаточно иметь Технический Регламент (ТР) на организацию производства панели и Альбом технических решений для строительства из нее. Таким образом Лицензиат избегает многих осложнений, связанных с сертификацией, и ограничивается лишь необходимыми протоколами (см. ниже). Изначально, не было необходимости в разработке Технических Условий (ТУ) для панели СОТА™ в связи с тем, что эта продукция индивидуальная и для серийного изготовления не разработана (отсутствие конвейерной производственной линии, ее замена кондуктором панелей).
Альбом узлов и деталей .
Альбом узлов и деталей строительной системы СОТА™ необходим для строительства . С его помощью вы без труда составите правильный порядок работ и выдержите технологию строительства во всех деталях.
Альбом узлов и деталей имеет три раздела:
1. Фрагмент разреза здания
2. Фрагмент плана здания
3. Узлы и детали
Подробнее об Альбоме технических решений здесь
Технические рекомендации на проектирование по системе СОТА™ .
Технические рекомендации на проектирование зданий и сооружений по системе СОТА™ будут полезны для конструкторов и проектантов выполняющих проектирование по этой домостроительной системе. С его помощью на основании нагрузочных характеристик (протоколы испытаний панели), проектировщик без труда рассчитает и спроектирует необходимый объект, строго выдержит технологию.
Технические рекомендации содержат следующие разделы:
1. Общее положение
2. Нормативные ссылки
3. Термины и определения
4. Область применения домостроительной системы СОТА™
5. Материалы и изделия
6. Основные параметры системы СОТА™
7. Основные принципы проектирования зданий, возводимых по технологии СОТА™
8. Указания по возведению несущих конструкций
9. Методы контроля и испытаний
10. Условия безопасности
Список литературы
Приложение 1
Технология изготовления модифицированного судостроительного бетона . Технология изготовления модифицированного судостроительного бетона включает в себя а) состав (компоненты и добавки), б) порядок смешивания и др.
Уникальность технологии состоит в том, что бетон Вы сами готовите по специальной технологии на месте строительства из специфических, но доступных в любом регионе СНГ компонентов.
Шеф-монтаж . НПО СОТА гарантирует выезд группы специалистов НПО СОТА на место для проведения обучения, как по организации производства армированных панелей, так и по строительству по технологии этой несъемной опалубки.
Обучение проводится на протяжении 7 учебных дней , специалисты прошедшие обучение получают именные сертификаты. Командировочные расходы (проезд и проживание) специалистов НПО СОТА (2-3 чел.) оплачиваются Клиентом отдельно и не входят в стоимость СОТА™-пакета. Возможны варианты, когда наш специалист работает на Вашем объекте на протяжении всего строительства объекта.
100 % патентная защита Лицензиата . Подписав Договор с НПО СОТА который заверяется Патентным Поверенным, Лицензиат гарантированно защищен от посягательств с третьей стороны на право использования данной армированной панели и оборудования на территории действия Лицензиата указанной в данном Договоре.
Например, приобретая нелегальное оборудование, например, китайского производства, предпринимателю скорее всего будут применены санкции со стороны владельца патента на данное оборудование и технологию от компании EVG (Австрия). Незнание законов не освобождает от ответственности. С СОТА™ такой вариант событий исключен, поскольку во-первых, панель СОТА™ имеет уникальный конструктив, а во-вторых НПО СОТА имеет 6 международных патентов на данную технологию (как на полезную модель, так и патенты на изобретение).
Практические рекомендации по продвижению технологии (PR и реклама) . НПО СОТА для застройщика организовывает три (3) часа персональных консультаций по стратегии и тактике маркетингового продвижения (PR и реклама) строительных услуг Лицензиата (на основе его бизнес-плана). Консультации проводит маркетолог с 9-ти летним опытом руководящей работы в маркетинге, PR и рекламе, действующий член Всеукраинского общественного объединения "Украинская лига по связям с общественностью" (PR-Лига , г. Киев).
Сегодня Вы ещё можете купить технологию СОТА с монопольным использованием на территории до 300 тыс. населения.
В комплект СОТА™-пакета входит:
• Комплект технологической оснастки
• Технический регламент (аналог ТУ)
• Альбом типичных узлов и деталей
• Технические рекомендации на проектирование
• Технология изготовления торкрет-бетона, модифицированного судостроительного бетона
• Оказание технической помощи(шеф-монтаж) на Территории Клиента
• Патентная защита Лицензиата
• Консалтинг по Вашему маркетингу и продвижению
• Один из трёх пректов малоэтажных домов расчитанных, под технологию СОТА, на выбор(бесплатно)
Приобретая СОТА™-пакет Вы получаете право на эксклюзивное строительство (в столицах республик и городах миллионниках действуют простые, неэксклюзивные лицензии) по СОТА™ на определенной договором Территории
Важно!
Кроме СОТА™-пакета (Лицензии) Застройщику будут нужны дополнительные вложения в:
Изготовление технологической оснастки для производства армированной панели с произвольным изолятором (для России и стран СНГ поставляются чертежи). Итого: $2500 (стоимость изготовления по ценам Украины, в г. Николаев, на 2 октября 2009 г.)
Приобретение инструмента для строительства домов из армированной панели СОТА™. Стоимость инвестиций в инструмент будет зависеть от того, какую конфигурацию инструментов и оборудования Вы выберете, каково будет количество инструмента, будет ли он новым или б/у. Перечень возможного инструментария здесь www.opalubka-info.ru/buy-tools.html .
Минимальным комплектом инструментов можно считать следующий набор (нового) инструмента стоимостью $1 359 (цены верны на 2 декабря 2009 г.):
$755 - торкретирование панелей возможно вручную, но мы рекомендуем иметь один или несколько пневматических распылителей бетона - хопперов (хоппер $650 + компрессор $535). Хорошим вариантом будет штукатурная станция или торкрет-штукатурный агрегат ПЧЕЛА стоимостью $2500
$200 - растворомешалка
$125 - перфоратор средней мощности
$100 - угловая шлифмашина с отрезным диском
$50 - деревянные бруски сечением 50 х 50 мм которые служат подпорками для выставления стен в вертикальном положении, или по желанию Клиента - специальные металл. конструкции ($700)
$50 - деревянные бруски сечением 50 х 50 мм которые служат подпорками для устройства перекрытий, или по желанию Клиента - балочная опалубка для перекрытий ($1125)
$20 - правило штукатурное алюминиевое
$17 - Тачка хозяйственная 65 л
$11 - газовый резак или строительный фен ($73)
$8 - водяной строительный уровень (гидроуровень)
$3 - плоскогубцы
$3 - клещи ручные
$3 - шпатель фасадный нержавеющий широкий
$3 - полутерок полиуретановый
$3 - нож для резки пенополистирола
$3 - лопата
$1,5 - ведро металлическое оцинкованное 12 л
$1 - арматурный крючок для вязки проволоки 4мм, или по желанию Клиента - реверсный ($6). Идеально, или а) пневматический пистолет для вязки проволочного каркаса, или б) электрический EUR900)
$1 - молоток
$1 - рулетка
$0,5 - перчатки
Согласно существующим ДБНам и СНиПам, панель СОТА™ (без бетона) обязательной сертификации не подлежит (!) Если Вы решите сертифицировать панель в Вашей стране это будет Ваше добровольное решение .
Лицензиату кроме получаемого от НПО СОТА Технического Регламента (ТР) и Альбома типичных узлов и деталей, для начала производства панели о организации строительных работ мы рекомендуем получить следующие документы :
- Строительная Лицензия (обязательное условие НПО СОТА)
- Разрешение на начало работ от Управления по охране труда и Техники Безопасности (ТБ)
- Протоколы испытаний несущей способности стен и перекрытий :
- кубики
- балочки (призмы)
- фрагмент стеновой панели и панели перекрытия
Несмотря на то, что НПО СОТА имеет протоколы испытаний (без них невозможно получить Альбом технических решений), Лицензиату необходимо получить на себя протоколы испытаний несущей способности стеновой панели и панели перекрытия, поскольку производить панель и вести строительство будет Лицензиат, а не Лицензиар. В целях максимальной экономии средств, первое время Лицензиату можно обойтись испытаниями кубиков бетона, а не самой панели.
Проводят такие испытания лаборатории имеющие государственную лицензию на испытание строительных материалов и конструкций. Срок испытаний ≈ 1 неделя, стоимость $40 (три кубика).
- Протокол испытаний панели на огнестойкость (стены и перекрытий)
Если проект застройки не нужно согласовывать с ГАСК (усадебный жилой коттедж), испытания на пожарную безопасность можно не проводить. Если такие согласования нужны, то сертификат пожарной безопасности будет необходим.
Согласно пожарным нормам степень огнестойкости стены с теплоизолятором из пенополистирола, должна быть третьей (III-степень). Если в качестве теплоизолятора будет негорючий материал (Rockwool, Paroc), степень огнестойкости присваивает испытательная лаборатория. В Украине, например, такие испытания проводит испытательный центр ООО "Тест" г. Бровары, Киевская обл. Испытание панели должно проводиться 1 раз в 3 года. Срок испытаний не менее 3-х недель.
- Гигиенический сертификат (возможно потребуется стать на учет в местной СЭС)
Для получения гигиенического сертификата чтобы производить несущую армированную панель (независимо от вида теплоизолятора), необходимо подтверждение легализации производства (разрешение на открытие производства от Охраны Труда и ТБ; согласование с МЧС, разрешение от СЭС). Получить сертификат можно по месту нахождения предприятия в СанЭпидемСтанции, или Лаборатории испытания строительных материалов при областной СЭС.
(!) Все перечисленные документы (кроме строительной лицензии) носят рекомендательный характер , окончательное решение остается за Вами. Мы заинтересованы в том, что бы Ваш бизнес правильно развивался и проверяющие организации не имели к Вам лишних вопросов. Готовы консультировать по этим вопросам
Итого, инвестиции в организацию строительства по системе СОТА™:
   $15 000 СОТА™-пакет (платеж в НПО СОТА)
+ $2 500 Оборудование и оснастка для изготовления панелей (один комплект)
——————
   $17 500
+ $______ стоимость командировочных специалистов НПО СОТА в Ваш город для проведения шеф-монтажа (считается индивидуально)
+ $______ стоимость инструмента для строительства (подбираете сами )
Что Вы получаете в итоге?
Оборудованный цех для выпуска армированных панелей, обученные люди для производства панели и строительства, лицензию правообладателя на эксклюзивное строительство домов и сооружений в Вашем городе, быструю отдачу в самом начале работы
Мы готовы снабдить партнёров всеми необходимыми инженерными расчетами для самостоятельного профессионального изготовления армированной панели и судостроительного бетона из местных, доступных в любом уголке СНГ материалов, а так же ответственно подготовить специалистов имеющих общие навыки строительства. От компании-застройщика необходимо лишь желание внедрить эту инновационную технологию в жизнь.
Особенности передачи прав на универсальную домостроительную систему СОТА™
Технологическая оснастка, армированная панель и модифицированный судостроительный бетон используемый в строительстве по технологии СОТА™, имеют международные патенты и защищены законодательством . Владелец прав НПО СОТА .
В случае покупки СОТА-пакета ваша строительная компания:
- может произвести неограниченное количество армированной панели СОТА™
- построить неограниченное количество домов и сооружений на определенной договором Территории
- эксклюзивное право строительства из армированной панели на определенной договором Территории
В соответствии с лицензионным договором , НПО СОТА предоставляет клиенту персональную, не подлежащую сублицензированию и переуступке ограниченную лицензию. Перепродажа СОТА-пакета третьим лицам запрещена.
Исключительное право собственности
Лицензиар оставляет за собой исключительное право собственности на права интеллектуальной собственности, относящиеся к правам интеллектуальной собственности на несъемную опалубку СОТА™ (СОТА-Пакет), веб-сайту СОТА™, онлайновым и рекламным материалам СОТА™. Клиент наделяется только ограниченным правом пользования объектами Прав интеллектуальной собственности, оговоренными в лицензионном договоре. Любое несанкционированное использование объектов прав интеллектуальной собственности является нарушением лицензионного договора, а также нарушением законодательства об интеллектуальной собственности, включая, помимо прочего, законы об авторском праве и законы о товарных знаках.
Несъемная опалубка СОТА™ - возможно, лучшая
строительная технология в мире.